ＶＲＤ　ＷＡＫＡＢＡＹＡＳＨＩ（静岡県浜松市）

JR東海道本線「高塚」駅から約1.4km、約294坪のゆとりある敷地において、高い投資効率（利回り）を生み出す投資用物件の企画が求められていました。
本敷地は「市街化調整区域（市街地縁辺集落）」に位置しており、市街化区域と比べて土地取得単価を低く抑えられる反面、地域のニーズに合致した計画でなければ安定した稼働を見込みにくいという側面がありました。

弊社にて用地の仕入れから企画・立案を実施。周辺エリアが市街化区域と同等水準の賃貸ニーズ・賃料相場を維持している点に着目し、約294坪の広大な敷地を活かして「駐車場100％完備」の車社会に対応した快適な建築プランをご提案いたしました。
低い仕入れコストと高い稼働が見込めるプランニングを掛け合わせることで、抜群の利回りを誇る投資モデルを構築しました。

優れた立地分析と高利回りな事業計画が決め手となり、新たな資産運用を検討されていた新規投資家（オーナー様）にご購入いただきました。
土地の特性を強みへと変え、高い収益性を実現した投資用マンション事例となりました。