甲子園ガーデンズ（兵庫県西宮市）

当初、オーナー様は「クリニックビルの建設」を目的として対象の土地を購入されました。
しかし、すぐに施工を進めるのではなく、「本当にクリニックビルがこの土地にとって最適な活用法なのか？」と疑問を持ち、より確実で事業性の高い選択肢を求めて多様な建築計画を模索されていました。

弊社を含め大手ハウスメーカー複数社による提案比較が行われる中、弊社は念入りな周辺エリアの市場調査を実施。
地域の賃貸需要、家賃相場、競合環境を数値で裏付けた分析データを取り揃え、「賃貸マンションとしての開発」が最もリスクが少なく高い収益性を確保できる旨をご提案いたしました。
さらに、隣地に木造賃貸アパートが建っている環境を踏まえ、周辺物件と明確な差別化を図るため、遮音性・耐久性に優れた「鉄筋コンクリート（RC）造」の構造と、現代の入居者ニーズに応える「充実した設備スペック」をご提示。数字に基づいた客観的なエビデンスと、競合に勝てる製品力の高さをご評価いただき、賃貸マンション経営へのご決断をいただきました。

徹底した事前調査と確かな建築クオリティが奏功し、お引渡しから現在に至るまで「満室経営」を継続されています。
当初の計画にとらわれず市場の適性を見極めたことで、オーナー様にも大変ご満足いただける長期安定収入の資産活用となりました。